Промхолод

Строительство и сдача объекта в эксплуатацию

Эти важнейшие стадии работы над проектом включают в себя следующие этапы:

• До начала строительства: проверка технических возможностей генерального подрядчика (субподрядчиков) на предмет квалифицированного выполнения монтажных, пусконаладочных, режимно-наладочных работ;
• В период строительства: технический надзор за качеством и соответствием выполняемых работ проектным решениям;
• Фиксация объемов выполненных работ;
• Подписание актов скрытых работ;
• Авторский надзор.

Что касается сдачи объекта в эксплуатацию, то следует подчеркнуть, что для получения разрешения на ввод опасного производственного объекта в эксплуатацию (объекты с применением в качестве хладагента аммиака в количестве более 1 тонны относятся именно к этой категории), компания «РЕФРИДЖЕРЕЙШН» проводит экспертизу.
Сюда входят:

1. Проект промышленной безопасности
2. Декларация промышленной безопасности
3. Технологический регламент на эксплуатацию АХУ

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки построенного объекта на государственный учет построенного объекта.

Зачастую при строительстве и реконструкции генеральный подрядчик выполняет только руководство субподрядными организациями и контроль финансирования проекта. Общестроительные, фасадные, кровельные, отделочные, инженерные и другие работы выполняют субподрядчики. Координирование действий большого числа независимых субподрядчиков - организационно трудная задача, сопряженная с риском срыва сроков отдельных этапов из-за организационных нестыковок.